Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Ort: Dr. Friedrichsring 33A, 08056 Zwickau
Zeitraum: 07/2007 bis 09/2009
Fertigstellung: 09/2009
Verfahren: Direktbeauftragung
Auftraggeber: Privatperson
Phasen: Lph. 1-9 nach HOAI
Fläche: 336 m2 Wohnfläche

Bei diesem Mehrparteienhaus handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches in zweiter Reihe an einer stark befahrenen Hauptstraße liegt. Der zweigeschossige, längliche Baukörper ist strikt nach Südwesten und zum Garten hin ausgerichtet und grenzt stirnseitig an die Zufahrt an. Die beiden Einheiten betritt man über die auf Norden ausgerichtete Längsseite. Die kleine Wohneinheit findet ihren Platz im Erdgeschoss und gliedert sich in die üblichen Funktionsbereiche. Die größere Wohneinheit nimmt das komplette Obergeschoss und einen kleineren Teil des Erdgeschosses ein. Die ‚öffentlicheren’ Bereiche, wie Wohnküche und Speisekammer, Gästezimmer mit dazugehörigen Gästebad und eine kleine Therapie bestimmen den Erdgeschossbereich der zweiten Wohneinheit. Alle anderen privateren Bereiche befinden sich im Obergeschoss, das südseitig von einem durchgängigen Balkon flankiert wird. Warme Materialien sowie ein speziell entwickeltes Lichtkonzept kombinieren die relativ kühle architektonische Formsprache mit wohnlichen Qualitäten. Durch die Entwicklung des Gebäudes aus dem Inneren heraus, entstanden in den Fassaden mehrere Vorsprünge verschiedener Raummodule, die gleichzeitig als Überdachung und Balkone fungieren. Durch raumhohe, teilweise zu öffnende Verglasungen werden gezielt Ausblicke inszeniert, sowie der Außenraum mit dem Innenraum verwoben. Um die statischen Besonderheiten zu realisieren, wurde das gesamte Gebäude aus Stahlbeton geschalt und außen mit einem Wärmedämmverbundsystem und einem mehrfach gespachtelten Außenputz versehen.  Auch haustechnisch ist das Gebäude auf dem neuesten Stand. Sowohl durch eine Luft/Wärmepumpe, sowie durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage aller Räume beide Wohneinheiten, werden die Betriebskosten minimiert. Dieses Konzept wird durch eine Zisterne mit Brauchwassernutzung und einem Kamin ergänzt.

Zurück

Villa Dr. Friedrichsring

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Ort: Dr. Friedrichsring 33A, 08056 Zwickau
Zeitraum: 07/2007 bis 09/2009
Fertigstellung: 09/2009
Verfahren: Direktbeauftragung
Auftraggeber: Privatperson
Phasen: Lph. 1-9 nach HOAI
Fläche: 336 m2 Wohnfläche

Bei diesem Mehrparteienhaus handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches in zweiter Reihe an einer stark befahrenen Hauptstraße liegt. Der zweigeschossige, längliche Baukörper ist strikt nach Südwesten und zum Garten hin ausgerichtet und grenzt stirnseitig an die Zufahrt an. Die beiden Einheiten betritt man über die auf Norden ausgerichtete Längsseite. Die kleine Wohneinheit findet ihren Platz im Erdgeschoss und gliedert sich in die üblichen Funktionsbereiche. Die größere Wohneinheit nimmt das komplette Obergeschoss und einen kleineren Teil des Erdgeschosses ein. Die ‚öffentlicheren’ Bereiche, wie Wohnküche und Speisekammer, Gästezimmer mit dazugehörigen Gästebad und eine kleine Therapie bestimmen den Erdgeschossbereich der zweiten Wohneinheit. Alle anderen privateren Bereiche befinden sich im Obergeschoss, das südseitig von einem durchgängigen Balkon flankiert wird. Warme Materialien sowie ein speziell entwickeltes Lichtkonzept kombinieren die relativ kühle architektonische Formsprache mit wohnlichen Qualitäten. Durch die Entwicklung des Gebäudes aus dem Inneren heraus, entstanden in den Fassaden mehrere Vorsprünge verschiedener Raummodule, die gleichzeitig als Überdachung und Balkone fungieren. Durch raumhohe, teilweise zu öffnende Verglasungen werden gezielt Ausblicke inszeniert, sowie der Außenraum mit dem Innenraum verwoben. Um die statischen Besonderheiten zu realisieren, wurde das gesamte Gebäude aus Stahlbeton geschalt und außen mit einem Wärmedämmverbundsystem und einem mehrfach gespachtelten Außenputz versehen.  Auch haustechnisch ist das Gebäude auf dem neuesten Stand. Sowohl durch eine Luft/Wärmepumpe, sowie durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage aller Räume beide Wohneinheiten, werden die Betriebskosten minimiert. Dieses Konzept wird durch eine Zisterne mit Brauchwassernutzung und einem Kamin ergänzt.

Zurück